8月新房成交再回新政前水平 均价破2.1万/平
[发布时间:]2010-9-7 10:23:29
[作者]安好家
[人气]2220
| 佑威及楼市专评网的数据显示，8月23日～8月29日，上海市商品住宅成交面积为17.4万平方米，环比前周微涨1%，连续三周维持在17万平米左右。全市商品住宅成交均价为21333元/平方米，环比前周进一步上涨了6%，突破2.1万元大关。
此外,数据还显示，上海8月2日至8月29日，全市的商品房成交量达到101万平方米。在今年，只有三月份和四月份的商品房成交量超过100万平方米。
佑威及楼市专评网的数据显示，8月23日～8月29日，上海市商品住宅成交面积为17.4万平方米，环比前周微涨1%，连续三周维持在17万平米左右。全市商品住宅成交均价为21333元/平方米，环比前周进一步上涨了6%，突破2.1万元大关。
此外,数据还显示，上海8月2日至8月29日，全市的商品房成交量达到101万平方米。在今年，只有三月份和四月份的商品房成交量超过100万平方米。
成交量上升快将引发涨价潮？
“就怕一旦成交量上升过快难以刹住，引发新一轮的涨价潮。”业内人士认为，在成交量大幅度上升后，优惠幅度逐渐取消，最终再次引发价格上涨的可能性会出现。
“如果市场不会出现大变化，价格肯定要上调。”大华集团一位分管某项目营销的负责人表示。
当记者提及楼市可能因为涨价，而迎来新一波宏观调控时，他迅速修正了自己之前的说法：“我所谓的涨价也就是折扣稍 微变得少点。”上述人士的说法，多少反映了地产商的心态：既有涨价的冲动又害怕新一轮的调控。
“这种羞于涨价的心态，只是时下的心态。一旦成交量真正回到今年3月这样的高位，必然会引发新一波的价格上涨。”业内人士表示
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